EXCLUSIVITE IMMO. HECKMANN - - opportunité ! Magnifique 5 P. duplex de 122 m² sol / 99 m² ( loi Carrez) situé dans un quartier résidentiel à l'entrée de la Meinau, côté Neudorf (Résidence le Clos Des Vanneaux ); et découvrez une résidence paisible, situé au calme et au vert, proche du Parc Schulmeister. - au 3ème ét.(ss asc. ), - Descriptif : 1er niveau : Une entrée sur un espace vie ouvert avec cuisine équipée à l'américaine, 1 W. C, 1 grand balcon (sud / ouest ) - 2ème niveau : 1 dégt., 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 W. C. - Au s / sol : 1 cave, 1 garage - fort potentiel pour famille avec enfants ou couple avec besoin d'espaces. - prévoir rafraichissement déco. et électricité. - chauffage collectif avec PAC, très performante et économe. 3 belles chambres dont 2 équipées de dressings. 2 SDB, cuisine équipée à améliorer., etc. - demander Dominique Heckmann au 06 85 32 89 15 ou d.heckmann@immo-heckmann.fr.
Mandat : DH10/22
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: 3eme
Nbre. d'étages
: 3
Sous compromis
Nb. de pièces
: 5
Conditions
Taxe foncière
: 1 422 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 312 500 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.00 %
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Nombre de lots de la copropriété
: 79
Moyenne de la quote part(an)
: 3 079 €
Etat
État general
: à Rafraichir
Année de construction
: 1986
Superficies
Surface aménageable
: 122 m²
Surface habitable
: 99 m²
Environnement
Orientation
: SO
Equipement
Chauffage
: collectif Radiateur Pompe à chaleur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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