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Dominique HECKMANN Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.5 m²

Dinsheim-sur-Bruche (67190)
235 000 € Référence 178

A propos de ce bien

Magnifique Duplex 3/4 pièces – 90 m² au sol (79,50 m² habitables) – Terrasse 17 m² – Garage & parking

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Dans un environnement résidentiel calme, au sein d’une petite copropriété familiale de 8 logements, ce duplex situé au 2ème et dernier étage offre une configuration agréable et des volumes bien répartis.

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L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un espace extérieur généreux, véritable prolongement de la pièce de vie.

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Premier niveau :

Entrée

Séjour de 25 m²

Cuisine aménagée et équipée de 17 m², avec espace repas

Terrasse de 17 m² exposée Ouest

WC avec lave-mains

Salle de bains

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À l’étage :

Grand dégagement avec espace bureau

Deux chambres confortables de 18 m² et 14 m²

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Annexes :

Garage en rez-de-chaussée

Place de stationnement privative

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Prestations :

Sols carrelage et parquet

Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels

Cuisine équipée

Copropriété à taille humaine avec espaces verts

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Charges annuelles : 2 300 € (chauffage, eau, eau chaude, syndic et charges communes)

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Un bien fonctionnel, avec un vrai espace extérieur et des annexes recherchées, à proximité immédiate de Mutzig.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79,50 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue dégagé au calme
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,62 %
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 725 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 24

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