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Vendu

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Lalaye (67220)
98 000 € Référence FG56

A propos de ce bien

? En exclusivité – Authentique ferme vosgienne à fort potentiel ?

À seulement 5 minutes de Villé et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante ferme vosgienne nichée dans un cadre paisible et verdoyant.

???? La maison (70 m² habitables actuellement)

  • Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, WC

  • Étage : deux chambres et un vaste couloir idéal pour créer un espace bureau

???? Un beau potentiel d’agrandissement

  • Grande grange attenante

  • Plateau de combles aménageables
    ???? Jusqu’à 150 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies

???? Un terrain exceptionnel de 88 ares

  • 30 ares de pré plat bordé par une rivière

  • 20 ares de forêt en pente au-dessus du pré

  • 38 ares de forêt en pente à l’arrière de la maison

???? Les atouts

  • Murs et charpente en bon état

  • Regard du tout-à-l’égout déjà raccordé à la parcelle

  • Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation et de la nature

???? Pour plus d’informations, contactez Gabin Fettig.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • terrain 8 900 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %

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