Fabrice FETTIG Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

Lubine (88490)
325 000 € Référence FG24

A propos de ce bien

Découvrez cette propriété pleine de potentiel, nichée dans un écrin de verdure de 1,13 hectare. Entre maison principale, dépendances et ancienne chapelle, ce bien offre une multitude de possibilités pour les amateurs de projets authentiques et personnalisables.

 


 

La maison principale : un espace généreux à réinventer

 

Rez-de-chaussée :

 

  • Une entrée desservant un couloir.
  • Une salle d’eau avec WC.
  • Une cuisine.
  • Une buanderie.
  • Un séjour lumineux.
  • Une grande pièce de réception, agrémentée d’un kocheloff, parfaite pour les moments conviviaux.
  • Une chambre pour un espace nuit au rez-de-chaussée.

 

Étage :

 

  • Un dégagement desservant cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
  • Une salle de bain avec WC.

 

Équipements et état général :

 

  • Cave en sous-sol pour le stockage.
  • Double vitrage ancien (à moderniser selon vos besoins).
  • Chauffage assuré par plusieurs poêles à bois et une chaudière fioul soufflante.
  • Électricité partiellement rénovée.

 


 

Les dépendances : un potentiel illimité

 

1er bâtiment annexe :

 

  • Rez-de-chaussée : Une grande pièce atelier et deux autres espaces polyvalents.
  • Étage : Un grand comble aménageable et un WC.
  • Cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire.

 

2e dépendance :

 

  • Une grange sur deux niveaux, parfaite pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation (loft, gîte, etc.).

 

3e dépendance : l’ancienne chapelle – Un joyau à restaurer

 

  • Une grande pièce principale pleine de charme, idéale pour un espace de vie unique (salle de réception, atelier d’artiste, etc.).
  • Deux petites pièces (ancienne chambre et cuisine) pour un aménagement sur mesure.

 


 

Un cadre de vie exceptionnel

 

  • 1,13 hectare de terrain pour profiter de la nature, créer un potager, aménager un jardin ou installer des animaux.
  • Potentiel de rénovation pour les passionnés de maisons anciennes et de projets personnalisés.
  • Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou de gîte, un atelier d’artiste ou une exploitation agricole.

 

Une propriété rare, pleine d’histoire et de possibilités – À vous de lui donner une seconde vie !

 

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Demander Fabrice Fettig au 06 84 68 26 12

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • terrain 1,14 ha
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 307 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %

Calcul des mensualités

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