Gabin Fettig Négociateur
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Ferme 6 pièce(s) 4 chambre(s) 183 m²

Urbeis (67220)
441 000 € Référence FG55

A propos de ce bien

À saisir : Charmante ferme vosgienne entièrement rénovée – Cadre idyllique à quelques minutes de Villé

Découvrez cette propriété d’exception, alliant charme authentique et modernité, située dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes des commodités de Villé.

La maison – 183 m² habitables sur un terrain de 2,59 hectares Cette ferme vosgienne entièrement rénovée offre un espace de vie généreux et lumineux, pensé pour le confort au quotidien.

  • Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux, une cuisine équipée , un bureau fonctionnel, une salle de bain et un WC indépendant. 

  • À l’étage : Quatre chambres lumineuses, un dressing et un dégagement.

Les extérieurs – Un extérieur préservé de 2,59 hectares

  • Un grand jardin arboré pour des moments de détente en famille ou entre amis.
  • Une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
  • Une dépendance sur deux niveaux (stockage, atelier ou logement indépendant).
  • Un garage + grenier pour abriter véhicules et équipements.
  • Une cour de stationnement 
  •  Un espace verger pour cultiver vos fruits.
  • Plus de 2 hectares de forêt boisée à l’arrière de la propriété – un cadre naturel préservé.

Équipements & État général

  • Double vitrage récent.
  • Raccordement tout à l’égout.
  • Chauffage mixte : poêle à bois Alsacien + convecteurs électriques pour un confort toute l’année.
  • Toiture et charpente en excellent état, façade bien entretenue.

Localisation idéale À quelques minutes de Villé, vous profitez des commodités (commerces, écoles, transports) tout en restant au calme dans un cadre naturel exceptionnel.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Que ce soit pour une résidence principale, une location saisonnière ou un investissement locatif, cette ferme vosgienne allie caractère, espace et tranquillité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Demander Gabin Fettig au 06 40 16 28 63

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 183 m²
  • terrain 2,17 ha
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1830
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

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