Description de l'offre

MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE – BREUSCHWICKERSHEIM (67) – EXCLUSIVITÉ 2019 – 6 pièces – 125 m² – Terrain 6,09 ares – Jardin arboré & clos – Garage double – Proche Strasbourg UNE MAISON D’EXCEPTION, ALLANT ÉLÉGANCE ET FONCTIONNALITÉ Rare à la vente ! Cette maison d’architecte de 2019, aux lignes épurées vous séduira par son espace lumineux, son agencement intelligent et son extérieur paysager soigné. Idéalement située à Breuschwickersheim, à seulement 10 minutes de Strasbourg, elle allie calme résidentiel et proximité des commodités (écoles, commerces,crèche, périscolaire, ligne de bus et axes routiers). DESCRIPTIF DÉTAILLÉ Surface habitable : 125 m² (6 pièces) Terrain : 6,09 ares clos, arboré et aménagé (3 paliers plats) Extérieur : Grande terrasse pour vos repas en plein air. Cour pouvant accueillir 4 véhicules + garage double avec portes automatiques. Jardin paysager entretenu, avec essences variées et arbres fruitiers. Intérieur (Rez-de-chaussée) : Entrée avec rangements intégrés. Séjour lumineux avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine équipée ouverte. Salle à manger attenante. Bureau (ou 4ème chambre selon besoins). 1 WC Étage : 3 chambres avec chacune des rangements intégrés sur mesure. Salle de bain avec douche à l’italienne + baignoire. WC séparé. Couloir desservant les différentes pièces. Sous-sol complet : Chaufferie chaudière gaz de ville (à condensation) Espace stockage (cave, stockage de bois et rangement). Garage double (2 places) avec portes motorisées. ATOUTS MAJEURS Construction récente (2019) : isolation performante, normes RT 2012, faibles charges énergétiques. Architecture contemporaine : volumes généreux, grandes baies vitrées, matériaux de qualités. Extérieur paysager : terrain plat en 3 niveaux, arbres fruitiers et divers plantes, intégralement clos. Stationnement aisé : 4 places en cour + garage double. Proximité: Strasbourg à 10 minutes (accès direct par A351). Écoles, crèche, commerces à pied. Cadre villageois calme et recherché.