Description de l'offre

Opportunité idéale pour investisseurs !** À seulement 4 minutes du centre de Villé et de ses commodités, cet immeuble à fort potentiel est une véritable occasion à saisir. Il se compose de 2 appartements, d'un vaste espace d'atelier ou de stockage pouvant être loué, et d'un plateau aménageable de 160 m², offrant la possibilité de créer deux logements supplémentaires. Actuellement, la surface habitable est de 224 m², le tout sur un terrain constructible de 9,10 ares avec plusieurs places de stationnement déjà disponibles. L'immeuble se décompose ainsi : - **Rez-de-chaussée** : un appartement de 45 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un couloir avec entrée indépendante et un WC. De plus, un grand garage, une remise, une chauffeurie, ainsi qu'un atelier d'environ 100 m² (ancienne forge) s'y trouvent également. **L'étage** quant à lui est composé d'un couloir d'entrée, un grand séjour, une cuisine salle à manger communiquant avec une terrasse couverte, deux salles d'eau, un wc et 5 chambres pour une surface de 179m² habitable. Un comble aménageable d'environ 160m² vient compléter ce bien. A l'extérieur, nous retrouvons un jardin, une cave, une dépendance, et plusieurs espaces de stationnement. La maison dispose de double vitrage, chauffage central au fioul, tout à l'égout. Pour plus de renseignements demander Gabin Fettig au 06.40.16.28.63