Description de l'offre

L’immobilière Heckmann vous propose ce magnifique restaurant Alsacien à la vente. Vous aurez la possibilité d’acquérir les murs et le fonds de commerce d’un restaurant sans concurrence avec un fort potentiel. N’hésitez plus, venez découvrir ce magnifique restaurant situé dans la commune de Lobsann, qui a su fidéliser sa clientèle grâce à son originalité. Le restaurant accueille également des touristes de passage dans la région. Ensemble de 265m2, ayant une capacité d'accueil de 80 personnes, le restaurant est composé d’une petite salle ainsi que d’une plus grande à l’arrière, un WC, une cuisine professionnel complète et fonctionnel refaite en 2011, ainsi que d'une terrasse en extérieur Idéal pour les temps chauds. L'extérieur donne également accès à des toilettes hommes et femmes séparés, idéal en été lorsque la terrasse est utilisée. Le restaurant dispose d'un parking privatif. Le bien comprend une grande cave de stockage. Des rénovations ont été faites en 2015 (WC et salle), le bâtiment a toujours été très bien entretenu, le crépi a été refait en 2019. Un appartement de 70m2 complète ce bien, donnant accès à un grand comble avec un fort potentiel, il est aménageable et transformable en deuxième logement. L'appartement est composé d'une chambre, un grand bureau, un salon, une salle d'eau avec WC et une pièce faisant office de cellier. Des travaux de mise au goût sont à prévoir dans l'appartement. Le chauffage est au fuel. Une citerne de gaz est installée pour le four. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix du fond de commerce honoraires compris : 66 000€ Prix du fond de commerce hors honoraires : 60 000€ Prix des murs honoraires compris : 233 200€ Prix des murs hors honoraires : 220 000€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques